原標(biāo)題：英媒：英國(guó)去年房?jī)r(jià)飆升 新一波房產(chǎn)泡沫將襲來(lái)

　　中國(guó)網(wǎng)1月5日訊 據(jù)英國(guó)《衛(wèi)報(bào)》網(wǎng)站1月4日?qǐng)?bào)道，英國(guó)房?jī)r(jià)去年平均上漲了8.4%，這歸因于財(cái)產(chǎn)價(jià)值大幅激增。據(jù)記載，平均每個(gè)英國(guó)家庭在去年底的最后一周，房?jī)r(jià)以每天40英鎊的速度增長(zhǎng)。

　　然而，從英國(guó)房屋抵押貸款協(xié)會(huì)收集到的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)掩蓋了巨大的地區(qū)差異。曼徹斯特的房?jī)r(jià)在過(guò)去的12個(gè)月中上漲了21%，而一些倫敦市內(nèi)的自治區(qū)上升了25%之多。另一方面，像紐卡斯?fàn)枴⒖嘉拇�、�?ài)丁堡和格拉斯哥這樣的大城市房?jī)r(jià)，年度上漲只有1%到2%。其他地區(qū)，如北愛(ài)爾蘭東北沿海、赫里福郡和懷特島，房?jī)r(jià)卻在下降。

　　最新調(diào)查顯示，截至去年年底12月的房?jī)r(jià)猛漲了1.4%后（這是自2009年夏天以后房?jī)r(jià)最高的月增長(zhǎng)率），一個(gè)典型的英國(guó)家庭的財(cái)產(chǎn)將近有175826英鎊。在戴維 卡梅倫強(qiáng)調(diào)英國(guó)大部分地區(qū)的房?jī)r(jià)幾乎不會(huì)再有任何變動(dòng)后，緊接著就發(fā)布了上面一組數(shù)據(jù)。同時(shí)英格蘭銀行也稱，11月房屋抵押貸款的數(shù)量經(jīng)核實(shí)，也是自2008年初以來(lái)最高的。以上這兩組數(shù)據(jù)再一次引起了人們關(guān)注，新的一波房產(chǎn)泡沫將在今年襲來(lái)。

　　另一項(xiàng)來(lái)自哈利法克斯銀行抵押貸款貸方的研究，專注于2013年首次購(gòu)買(mǎi)者怎樣經(jīng)營(yíng)貸款，除了進(jìn)入房產(chǎn)市場(chǎng)的花費(fèi)急速增長(zhǎng)，現(xiàn)估算平均家庭儲(chǔ)蓄達(dá)到31000英鎊——這是2006年首次買(mǎi)進(jìn)貸款者在房產(chǎn)市場(chǎng)站穩(wěn)腳跟所需資金的兩倍。

　　據(jù)英國(guó)房屋貸款協(xié)會(huì)透露，根據(jù)他們自己持有的抵押貸款數(shù)據(jù)，除了不斷增長(zhǎng)的現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)者外，“房屋價(jià)格不斷猛增的勢(shì)頭”在2013年告終。由于勞動(dòng)市場(chǎng)的改善以及經(jīng)濟(jì)前景越見(jiàn)明朗，使得潛在的購(gòu)買(mǎi)者信心大增。由國(guó)家支持的幫助購(gòu)買(mǎi)和貸款項(xiàng)目也被認(rèn)作是對(duì)促進(jìn)市場(chǎng)有幫助的。

　　協(xié)會(huì)還稱，12月31日統(tǒng)計(jì)出的平均價(jià)格——175826英鎊，是自2008年最高的以貨幣值表示期限的數(shù)據(jù)，在去年就增長(zhǎng)了13500英鎊。

　　英國(guó)所有的十三個(gè)區(qū)在2013年最后三個(gè)月都見(jiàn)證了積極的年度平均房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)。但細(xì)看各個(gè)區(qū)的數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)全國(guó)范圍內(nèi)的巨大差異，英格蘭和蘇格蘭北部的房?jī)r(jià)分別達(dá)到年增長(zhǎng)1.9%和3.7%。（實(shí)習(xí)編譯：陳婧琳）